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Reglementation/Technique niveau 0.00 par rapport à la voirie
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- cédric77Moulin à parole
- Humeur : Kool
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Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )
Bonjour,
Je change de région pour mon boulot et de boulot, mais je reste dans la maison individuelle.
Les terrains sont tres souvent pentus.
Je voulais savoir si il y avait une reglementation ou techniquement, par rapport à l implantation d'une MI sur un terrain.
On m'a souvent dis de toujours mettre le niveau 0.00 d'un garage à 20 cm plus haut que le niveau de la voirie par exemple, mais ce n'est pas toujours possible.
J'espere que je suis assez clair..
Cordialement.
Je change de région pour mon boulot et de boulot, mais je reste dans la maison individuelle.
Les terrains sont tres souvent pentus.
Je voulais savoir si il y avait une reglementation ou techniquement, par rapport à l implantation d'une MI sur un terrain.
On m'a souvent dis de toujours mettre le niveau 0.00 d'un garage à 20 cm plus haut que le niveau de la voirie par exemple, mais ce n'est pas toujours possible.
J'espere que je suis assez clair..
Cordialement.
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Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
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Salut Cédric,
Je ne sais pas si il y a une réglementation par rapport à ça, surtout en maison individuelle.
Bien sur il faut du bon sens, c'est sur que d'avoir le niveau du garage ou de la maison à +20 au-dessus de la voirie c'est mieux.
Ou au minimum au même niveau.
Mais ce n'est pas toujours réalisable & dans ce cas le principal souci ce sont les évacuations ... et je pense que ta question devrait s'orienter la dessus non?
Je ne sais pas si il y a une réglementation par rapport à ça, surtout en maison individuelle.
Bien sur il faut du bon sens, c'est sur que d'avoir le niveau du garage ou de la maison à +20 au-dessus de la voirie c'est mieux.
Ou au minimum au même niveau.
Mais ce n'est pas toujours réalisable & dans ce cas le principal souci ce sont les évacuations ... et je pense que ta question devrait s'orienter la dessus non?
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iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- cédric77Moulin à parole
- Humeur : Kool
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Exactement, merci pour tes informations et la réorientation de ma question
Je pensais aux evacuations...
Si par exemple, le niveau 0.000 de ma villa est à 1.00m plus bas que la voirie, comment ça fonctionne par rapport aux evacuations ?
Je pensais aux evacuations...
Si par exemple, le niveau 0.000 de ma villa est à 1.00m plus bas que la voirie, comment ça fonctionne par rapport aux evacuations ?
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- freroilmodérateur
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une pompe de relevage tu devras..
mais regarde sur le PLU ou règlementation en vigueur, si il y a une obligation, celle-ci te sera en théorie justifiée
mais regarde sur le PLU ou règlementation en vigueur, si il y a une obligation, celle-ci te sera en théorie justifiée
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Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas
*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
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Et voilàfreroil a écrit:une pompe de relevage tu devras.. ...
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Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
Bonjour,
Pour ma part, il n'y a pas de réglementation sur le niveau d'implantation d'une maison... Sinon, on ne ferait plus de sous sol alors ?
Pour les évacuations, effectivement, c'est un autre problème, concernant les écoulements et leurs pentes.
Mais la problématique est différente suivant que l'on parle des EU/EV ou des EP qui parfois sont autorisées en libre écoulement sur le trottoir (et donc pas besoin de se repiquer sur des réseaux entérrés).
et du coup, CF Coulou qui faisait réf à Freroil, qui faisait réf au PLU...
Pour ma part, il n'y a pas de réglementation sur le niveau d'implantation d'une maison... Sinon, on ne ferait plus de sous sol alors ?
Pour les évacuations, effectivement, c'est un autre problème, concernant les écoulements et leurs pentes.
Mais la problématique est différente suivant que l'on parle des EU/EV ou des EP qui parfois sont autorisées en libre écoulement sur le trottoir (et donc pas besoin de se repiquer sur des réseaux entérrés).
et du coup, CF Coulou qui faisait réf à Freroil, qui faisait réf au PLU...
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J'ai faim et sinon : Win10 Pro/carte vidéo NVIDIA GEFORCE 1070 4Go / Processeur je sais pas où c'est marqué / RAM 16Go / DD 2To + SSD 256Go. Il est grand temps que je change...
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cf Chipou
..
..
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- Humeur : Plus piquante que jamais
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Ouichapichapo a écrit: ... et du coup, CF Coulou qui faisait réf à Freroil, qui faisait réf au PLU...
Surtout pour les zones inondables par exemple, où là un niveau mini est imposé.
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- cédric77Moulin à parole
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Tres bien merci pour les infos et votre réactivité
Il y a egalement des choses à voir concernant le sens de pente du terrain si par exemple :
Si le terrain est en pente vers un autre terrain et non pas vers la voirie, les EP vont s'ecouler vers l'autre terrain de ce fait et non vers la voirie.
Y a t il des precautions à prendre ?
Il y a egalement des choses à voir concernant le sens de pente du terrain si par exemple :
Si le terrain est en pente vers un autre terrain et non pas vers la voirie, les EP vont s'ecouler vers l'autre terrain de ce fait et non vers la voirie.
Y a t il des precautions à prendre ?
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- freroilmodérateur
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Emploi : architecture, design,..
dans le cas où tu ne modifies pas la typologie du terrain, sens des pentes etc rien en particulier hormis de ne pas rajouter des eaux de toitures par exemple vers chez ton voisin..
il faut respecter au maximum le terrain originel, l'écoulement ou ruisselement naturel d'origine, auquel cas si modif des terres, altimétrie, etc, .. tu te dois de gérer les eaux pluviales de ta parcelle (y compris l'eau pluviale tombant sur ton terrain retaluté par exemple)
il faut respecter au maximum le terrain originel, l'écoulement ou ruisselement naturel d'origine, auquel cas si modif des terres, altimétrie, etc, .. tu te dois de gérer les eaux pluviales de ta parcelle (y compris l'eau pluviale tombant sur ton terrain retaluté par exemple)
Dernière édition par freroil le Mar 28 Avr 2015 - 16:22, édité 1 fois
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- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
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Adieu Cedric77,
Qu'est-ce que tu appelles pentu ? Tout est relatif.
Tu as des restrictions dans certains secteurs géographiques. Chap t'a dit la forme générale, Freroil additionne le PLU.
Mais parfois ça se complique un peu.
Amicalement VertiKal.
Qu'est-ce que tu appelles pentu ? Tout est relatif.
Tu as des restrictions dans certains secteurs géographiques. Chap t'a dit la forme générale, Freroil additionne le PLU.
Mais parfois ça se complique un peu.
Amicalement VertiKal.
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Toujours pareil, voir déjà si le règlement du POS ou PLU impose un raccordement des EP.
Sinon, rien de particulier, tu peux les les évacuer à même le terrain (pas top comme solution je trouve) ... comme l'a déjà précisé Frero sans que cela ne finisse sur un terrain voisin.
Le mieux est surement des les évacuer dans un puisard ... ou encore mieux de les récupérer pour les wc, la machine à laver, la piscine, le jardin etc etc ...
Sinon, rien de particulier, tu peux les les évacuer à même le terrain (pas top comme solution je trouve) ... comme l'a déjà précisé Frero sans que cela ne finisse sur un terrain voisin.
Le mieux est surement des les évacuer dans un puisard ... ou encore mieux de les récupérer pour les wc, la machine à laver, la piscine, le jardin etc etc ...
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- cédric77Moulin à parole
- Humeur : Kool
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Oui mais si la pente naturelle du terrain va vers un autre terrain, les Ep vont obligatoirement passer sur celui ci.
Ce sont des exemples simplements mais bon..
Ce sont des exemples simplements mais bon..
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oui dans le cas où cela est lié à la pente originel, donc naturel, tu n'as rien à faire si tu n'accentue pas le phénomène.
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- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
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Adieu,
Désolé de te contredire Freroil, mais chaque maître d'ouvrage doit gérer ses réseaux. Ce qui veut dire qu'il passe chez le voisin soit en créant une servitude de réseau, soit une pompe de relevage même pour le EP, soit en puits perdu (attention c'est réglementé).
Il doit gérer également les eaux de ruissellement avec un certain volume doit être traitées (hydrocarbure pour les entrées de garage).
En fait Cédric, tout dépend ce que tu veux construire et où.
Cordialement VertiKal.
Désolé de te contredire Freroil, mais chaque maître d'ouvrage doit gérer ses réseaux. Ce qui veut dire qu'il passe chez le voisin soit en créant une servitude de réseau, soit une pompe de relevage même pour le EP, soit en puits perdu (attention c'est réglementé).
Il doit gérer également les eaux de ruissellement avec un certain volume doit être traitées (hydrocarbure pour les entrées de garage).
En fait Cédric, tout dépend ce que tu veux construire et où.
Cordialement VertiKal.
- freroilmodérateur
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pas daccord .. je ne parlais que des eaux de ruisellement sur le dit terrain dans le cas où celui-ci n'a pas été modifié, ne comprenant pas les eaux pluviales de toitures ..
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- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
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En effet, on ne parle de la même chose, mais Cédric parle d'EP, chez moi ce sont les eaux pluviales de toitures. Sinon, on parle des eaux de ruissellements du terrain "transformé" issues des accès (piétonniers ou véhicules) ou des eaux de pénétration naturelle qui elles ne sont absolument pas réglementées sauf dans certains cas bien précis.
Amicalement VertiKal.
Amicalement VertiKal.
- freroilmodérateur
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.. je l'avais spécifié
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- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
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Autant pour moi Freroil.
Adieu mon Ami.
Amicalement VertiKal.
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mais à refaire .. j'apprécie tes point de vue et souvent bien plus juste que les miens..
amicalement
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- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
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Certainement pas Fréroil, je n'ai pas la prétention de tout savoir, loin de moi.
J'en profite pour te remercier une fois de plus pour tes interventions à mon égard quand je dérape.
Adieu Ami.
J'en profite pour te remercier une fois de plus pour tes interventions à mon égard quand je dérape.
Adieu Ami.
- freroilmodérateur
- Humeur : Je suis Oli .... ;)
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tout le plaisir est pour moi..
vive les salamalek..
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Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )
Ne vous disputez pas,on se fera un apero si vous venez dans le papca ^^
Si vous avez des textes concernant les eaux de ruissellements, des explications, je suis preneur.
Oui je parlais en effet des EP.
Concernant les puits perdus, ce n est plus reglementaire,non?
Si vous avez des textes concernant les eaux de ruissellements, des explications, je suis preneur.
Oui je parlais en effet des EP.
Concernant les puits perdus, ce n est plus reglementaire,non?
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- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
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Adieu,
C'est mal me connaître, mais on ne se dispute pas du tout. Tu es complètement à côté de la plaque.
J'ai pour habitude de trancher dans le vif. Freroil l'a bien compris et passe outre ça.
Pour l'apéro, chez moi pas d'alcool, pour la papca^^, moi pas saisir. moi ours et pas connaître votre langage "forumiste". Et de plus rien à faire. Moi écouter ça :
Revenons au sujet. Les puits perdus, tout dépend dans quelle région où tu fais tes travaux, ce qui ne regarde personne.
Ce n'est absolument pas interdit, tout dépend de la nature du sol.
Amicalement VertiKal.
C'est mal me connaître, mais on ne se dispute pas du tout. Tu es complètement à côté de la plaque.
J'ai pour habitude de trancher dans le vif. Freroil l'a bien compris et passe outre ça.
Pour l'apéro, chez moi pas d'alcool, pour la papca^^, moi pas saisir. moi ours et pas connaître votre langage "forumiste". Et de plus rien à faire. Moi écouter ça :
Revenons au sujet. Les puits perdus, tout dépend dans quelle région où tu fais tes travaux, ce qui ne regarde personne.
Ce n'est absolument pas interdit, tout dépend de la nature du sol.
Amicalement VertiKal.
- freroilmodérateur
- Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
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VertiKal a écrit:Adieu,
C'est mal me connaître, mais on ne se dispute pas du tout. Tu es complètement à côté de la plaque.
J'ai pour habitude de trancher dans le vif. Freroil l'a bien compris et passe outre ça.
Pour l'apéro, chez moi pas d'alcool, pour la papca^^, moi pas saisir. moi ours et pas connaître votre langage "forumiste". Et de plus rien à faire. Moi écouter ça : https://www.youtube.com/watch?v=EXqjn8hj11M
Revenons au sujet. Les puits perdus, tout dépend dans quelle région où tu fais tes travaux, ce qui ne regarde personne.
Ce n'est absolument pas interdit, tout dépend de la nature du sol.
Amicalement VertiKal.
+1 avec papa ours
- Spoiler:
et excellent le rap du paysan
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